Een bod op uw huis of pand
Ook voor klushuizen
En een vast aanspreekpunt
Snel of juist later
Kies voor zekerheid. Kies voor Immogarant.
Wie zijn wij
Immogarant koopt rijwoningen, halfopen bebouwingen, vrijstaande huizen en herenhuizen in heel België direct aan. Wij betalen met eigen middelen, regelen alle attesten en zorgen voor een snelle, discrete afhandeling via de notaris.
Wij communiceren discreet vanaf het begin
Geen financieringsvoorbehoud. Geen lange wachttijden.
Snel geregeld. Discreet afgehandeld. Gegarandeerde verkoop.
Soorten onroerend goed
Wij kopen elk soort eengezinswoning in België — instapklaar of volledig te renoveren, leegstaand of bewoond, klein of groot. Een overzicht:
Klassieke rijhuizen uit elke bouwperiode: arbeiderswoningen jaren ’30, naoorlogse rijwoningen jaren ’50–’70, moderne rijwoningen. Met of zonder voortuin, met of zonder garage.
Twee-onder-één-kapwoningen, geschakelde villa’s, halfopen herenhuizen. Inclusief panden met aangrenzende bedrijfsruimte.
Vrijstaande huizen, fermettes, bungalows, villa’s, landhuizen. Van klein tot zeer ruim.
Stadshuizen in centra van Antwerpen, Gent, Brussel, Leuven en andere steden. Met of zonder commerciële begane grond.
Volledig te renoveren woningen, panden met slecht EPC (label E of F), woningen met asbest, woningen met achterstallig onderhoud.
Verhuurde eengezinswoningen mét lopende huurovereenkomst. Wij nemen het contract en het beheer over.
Over ons
Wij bieden eigen middelen, waardoor wij snel kunnen handelen en volledige zekerheid kunnen geven.
Veelgestelde vragen
Nul euro. Wij betalen alle attesten (EPC, asbestattest, elektrische keuring, bodemattest), het ereloon van de notaris is voor onze rekening voor de aankoopakte, en wij rekenen geen makelaarsloon of dossierkosten. U betaalt enkel de eventuele doorhaling van een lopende hypotheek — een kost die u bij elke verkoop heeft, niet alleen bij ons.
Meestal wel, maar niet altijd, en het verschil is kleiner dan u denkt. Een makelaar adverteert uw woning op de markt en richt zich op de hoogste bieder; een opkoper rekent met de marktwaarde minus de renovatiekost en zijn marge na verkoop. Wij betalen typisch 80 tot 90% van de marktwaarde. Voor een woning met renovatiebehoefte of slecht EPC kan ons bod hoger zijn dan wat een makelaar netto realiseert, omdat de makelaar geconfronteerd wordt met onderhandelingen, prijsverlagingen en lange wachttijden.
Geen probleem. De notaris lost uw hypotheek af op het moment van de notariële akte. Het uit te betalen bedrag is uw verkoopprijs min de afgeloste hypotheek, min de doorhalingskosten.
Nee. Wij kopen vaak panden inclusief alle inboedel, oude meubels en zelfs achtergebleven afval. Wat u wilt meenemen, neemt u mee. De rest doen wij.
In België passeert de notariële akte binnen vier maanden na het compromis. Bij Immogarant bepaalt u zelf de datum binnen die termijn — kan vandaag al, kan over drie maanden.
Wij zijn een bekroond multinationaal bedrijf dat wereldwijd waarde hecht aan kwaliteit en standaarden.
